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Einfamilienhaus zum kaufen in Drensteinfurt

Einfamilienhaus/ 2-Generationenhaus in Rinkerode (Speckgürtel Münster) PROVISIONSFREI zu Verkaufen

48317 Drensteinfurt
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
7
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 36630349

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 523,00 m²
Verfügbar ab: 25.1.2025
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Preis/m²: 2.472,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In Massivbauweise wurde das Haus im Jahre 1990 unter Verwendung eines hochwertigen, edelweißen Kalksandsteinklinkers mit Naturbruchkante (bossiert) erbaut und verfügt über 7 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC sowie 2 Abstellräume. Die Aufteilung der 161 m² Wohnfläche lautet wie folgt:

Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein behindertengerechtes Badezimmer, eine große Küche als auch ein Abstellraum.

In der oberen Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Es müsste lediglich eine Küche ins obere Geschoß verbaut werden, um es auch als 2-GENERATIONENHAUS nutzen zu können. Oder man entscheidet sich dafür, das obere Geschoss zu vermieten um so die Finanzierung einfacher zu gestalten.

Der Dachboden ist lediglich als zusätzlicher Stauraum nutzbar.

Das Haus ist voll unterkellert, bei einer Deckenhöhe von 2,55 m!. Der Keller umfasst einen Heizungsraum (Gaszentralheizung), einen Vorratsraum, einen großen Vorraum als auch 2 weitere Räume, wovon ein Raum auch einen Zugang zum Garten bietet.

Der Carport ist direkt mit dem Gartenschuppen verbunden und kann 1 großes oder 2 kleine Autos fassen. Insgesamt können so 3-4 Autos auf dem Grundstück abgestellt werden.
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Lage

48317 Drensteinfurt
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Drensteinfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.033,72 €/m² in Drensteinfurt.

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