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Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf

IMMOBERLIN.DE – Charmante Altbauwohnung mit ruhigem Südbalkon

13407 Berlin, Reinickendorf
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36630141

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 5.166,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1933

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet auf der obersten Etage eine optimale Fensterausrichtung und einnehmende Behaglichkeit. Die beiden sympathischen Zimmer haben große Fenster in den Süden. Das größte Zimmer eröffnet überdies einen Zugang auf den Sonnenbalkon. Zur anderen Seite des Flures zweigen die geräumige Wohnküche und das taghelle Badezimmer ab. Integriert ist u.a. eine schöne zeitgemäße Einbauküche. Im 2022 kernsanierten Duschbad erfreuen modische Metrofliesen und ästhetische Ausstattungselemente, zu denen u.a. ein Waschtisch, großer Duschbereich, eine Handtuchheizung und ein Waschmaschinenplatz gehören. Alle Heizkörper sind an eine Gasetagenheizung angeschlossen, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. In den Zimmern und im Flur liegen charaktervolle Holzdielenboden. Sie wurden im Rahmen der Sanierung 2022 aufgearbeitet. Auch der Küchenboden wurde erneuert sowie sämtliche Türen und Fenster gestrichen. Dieser sehr gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Praktisch ist auch der Zwischenboden im Wohnungsflur. Hinter dem denkmalgeschützten Gebäude steht der hübsche Garten für die Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.
Diese zauberhafte Wohnung begeistert im Detail an einem wohnlichen Ort innerhalb einer sehr guten Infrastruktur.

Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.
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Lage

13407 Berlin
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Berlin Reinickendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.806,28 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.927,45 €/m².

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