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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laichingen

++Kapitalanleger aufgepasst++ neuwertiges Dreifamilienhaus in zentraler Lage

89150 Laichingen
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Kaufpreis
729.000 €
Zimmer
8
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 36629720

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 334,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 729.000 €
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Preis/m²: 3.471,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In zentraler Lage befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 210 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet Platz für insgesamt 3- in sich geschlossene Wohneinheiten.
Die Bauweise als Fertigteilhaus garantiert eine solide Konstruktion, während die Energieeffizienzklasse C für niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnen sorgt.

(EG) 3-Zimmerwohnung mit rund 75 m² Wohnfläche. Freuen Sie sich hier auf einen geräumigen und funktionalen Grundriss. Die hell und freundlich gestalteten Räume sorgen für eine von Grund auf tolle Wohn-Atmosphäre. Vom Wohnzimmer besteht direkter Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den gepflegten Garten. Diese Wohneinheit ist vermietet für 630€ kalt/Monat.

(OG) Diese Wohneinheit ist vermietet für 580€ kalt/Monat. Die Wohnung gliedert sich in ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC, und einen offenen Koch-/ Ess -/und Wohnbereich. Der großzügige Balkon ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet.

(DG) Eine dem Obergeschoss fast identisch geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung mit 63m² Wohnfläche. Diese Etage steht aktuell leer und kann sofort vermietet werden. Die Wohnung kann für ca. 700,-€ kalt/Monat zzgl. Garage 70,-€/Monat vermietet werden.

(UG) Hier finden Sie die drei Garagen mit jeweils angrenzendem Kellerraum. Ebenfalls sind die Waschküche und der Technikraum vorhanden.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus ein modernes und komfortables Wohngefühl für seine Bewohner.
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Lage

89150 Laichingen
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Laichingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.655,59 €/m² in Laichingen.

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