Einfamilienhaus zum kaufen in Banzkow

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massive Einfamilienhaus bietet Landluft, auf Komfort müssen Sie deshalb aber keinesfalls verzichten.

Das Haus (132qm Wohnfläche) wurde 2002 in Hanglage auf einem ca. 1355qm großen Grundstück erbaut. Es hat 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich sowie Zugang zur Terasse/Garten, ein großzügiges Wannenbad mit Wellness Dusche und einem Gäste WC. Weiterhin gibt es einen Dachboden mit Staumöglichkeiten und einen separaten Ankleidebereich im Schlafzimmer.

Ein Highlight ist außerdem die ca. 90qm große Garage. Sie bietet Platz für zwei PKW und verfügt über ein elektrisches Garagentor. Daran schließt sich das „Herrenzimmer“, in welchem sich neben einer Werkbank und einem Kamin ausreichend Platz für Männerabende bietet. Außerdem verfügt die Garage über einen weiteren separaten Nebenraum, welcher derzeit als Pferdestall genutzt wird. Von hier aus ist ebenfalls ein Paddock von ca. 400qm angeschlossen. Dahinter findet auch noch ein Hühnerstall Platz.

Der Garten ist westlich ausgerichtet, sodass im Sommer bereits ab Morgens bis in die späten Abendstunden die Sonne genossen werden kann. Die großzügige Terrasse ist geschützt und bietet ausreichend Platz für Grillabende, einem Pool oder auch mal eine Party. Da es zu einer Seite keine Nachbarn und zur anderen Seite ein leer stehendes Haus gibt, stört sich auch kein Nachbar :-)

Natürlich darf auch ein Gartenhäusschen zur Aufbewahrung von Gartengeräten nicht fehlen.

Das Haus wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt. Die Anlage wurde in 2022 bereits saniert. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Auf dem Dach befinden sich außerdem 6 Solarmodule.

Durch die massive, solide Bauweise und die Investition in die Erdwärmepumpe hat das Haus einen Energieausweis Klasse A erhalten.

Zudem befindet sich direkt hinter dem Objekt ein ca. 9500qm großes Pachtland, welches als Pferdekoppel mit mobilen Heuraufenplatz und Reitplatz ausgestattet ist. Die Pacht wurde erst im Januar 2025 verlängert und kann bei Bedarf auf den neuen Eigentümer des Hauses umgeschrieben werden (Absprachen mit dem Verpächter sind hierzu erfolgt).

Details zu den Wohnräumen:
Im Obergeschoss befindet sich der Wohn/Essbereich sowie die Küche und das Gäste WC. Der Fußboden und die Wände wurden in 2022 renoviert. Der neue Venylboden Dielenoptik bietet ein angenehmes Gehgefühl. Die Wände wurden mit einem Stuckdekor verziert. Der Wohn- und Essbereich ist durch das bodentiefe Terassenfenster freundlich und hell und mit Blick in den geschützten Garten ausgestattet.

Die Küche ist Maßanfertiung und mit allen Nutzgeräten ausgestattet, die den Alltag erleichtern.

In der unteren Etage befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das großzügige Wannenbad. Das Wannenband verfügt über eine Regendusche mit seitlichen Massagedüsen. Der große Badspiegel hält Platz für die ganze Familie bereit. Badezimmer und Flur ist gefliest, ein Kinderzimmer mit Laminat, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind mit Teppich ausgestattet.

Durch die Hanglage ist das Schlafzimmer auch im Sommer sehr angenehm temperiert. Der Flur ist großzügig und hält Platz für genügend Stauraum bereit.

Die Kinderzimmer sind hell und bieten ausreichend Platz.

Alle Schlafzimmer verfügen über ein elektrisch betriebenes Rollo.