Immobilie in Achstetten

Diese beiden geschmackvollen, vollständig sanierten Wohnungen befinden sich in einem 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1996 in Achstetten-Stetten, das in den letzten Jahren teilmodernisiert und energetisch optimiert wurde. Sowohl die ca. 92 qm große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss als auch die ca. 53 qm große und im Jahr 2020 zu einer 2-Zimmer-Wohnung ausgebaute Einheit im Gartengeschoss, lassen sich bequem durch das allgemeine Treppenhaus erreichen. Lediglich nur eine weitere Partei im Dachgeschoss, komplettiert diese angenehm kleine und familiäre Hausgemeinschaft.

In beiden Wohnungen wurde ein eleganter, pflegeleichter Fliesenboden verlegt, der sich durch seine Langlebigkeit und das moderne Design auszeichnet. Sämtliche Innenwände wurden vollständig verputzt und bieten eine angenehme Haptik sowie eine hochwertige Optik. Die Bäder in beiden Wohnungen, gewähren Ihnen Komfort auf hohem Niveau. Darüber hinaus wurden sämtliche Türen und Zargen innerhalb beider Wohnungen erneuert, was den Wohnungen eine einheitliche und hochwertige Optik verleiht.

Neuwertige, modernen Einbauküchen überzeugen mit ihrer durchdachten Ausstattung. Sie bieten nicht nur viel Stauraum, sondern auch moderne Elektrogeräte, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Die Küchen sind so gestaltet, dass sie sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sich nahtlos in das moderne, offene Wohnkonzept beider Wohnungen jeweils einfügen. Der eindrucksvolle 7 KW starke Kaminofen im Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung erzeugt auch an kälteren Tagen eine behagliche, wohltuende Wärme und spart nebenbei Ihre Heizkosten.

Eine im Jahr 2023 neu eingebaute, Luft-Wärmepumpe mit neuen Solarmodulen für insgesamt 21,20 kWp, einem BYD HVD 12,8 kWh Batteriespeicher, ertüchtigen der Immobilie eine energieeffiziente, nachhaltige Zukunft. Auch die Elektroinstallation wurde auf den neuesten Stand gebracht, sodass alle Anschlüsse und Systeme den aktuellen Sicherheits- und Energieanforderungen entsprechen. Die im Jahr 2020 eingebaute Wasser-Enthärtungsanlage sorgt für eine adäquate Wasserqualität.

Die großzügige Gestaltung des im Jahr 2020 komplett neu angelegten Außenbereichs, insbesondere die große Terrasse sowie der nach Feng Shui angelegte Garten, machen die Wohnungen zu einer perfekten Alternative zu einem eigenen Einfamilienhaus. Bei dieser Maßnahme wurde ein neuer Doppelstabmattenzaun zur Einfriedung eingesetzt, zwei weitere Stellplätze geschaffen und die sonnige Terrasse mit einem traumhaften Blick ins Grüne angelegt. Auch ein Gartenhäusschen zum Verstauen Ihrer Gartengeräte und Gartenmöbel wurde neu hergestellt. Insgesamt bietet der Garten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als grünes Paradies für Hobbygärtner, als Spielwiese für Kinder oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Eine elektrisch betriebene Garagenhälfte und ein weiterer Außenstellplatz runden dieses besondere Immobilienangebot ab.