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Erdgeschosswohnung in Oberstenfeld

Gemütlich wohnen oder clever investieren – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage in Oberstenfeld

Ilsfelder Straße
71720 Oberstenfeld
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Kaufpreis
167.500 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 36629370

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 167.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.563,83 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen oder eine clevere Kapitalanlage – diese helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten!

Die Wohnung begeistert mit einem intelligenten Grundriss, der jeden Quadratmeter ideal nutzt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und lässt sich wunderbar nach eigenen Vorstellungen gestalten. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die mit ihrer Südausrichtung und dem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Ob als gemütliche Lounge, blühender Garten oder Essbereich im Freien – hier lässt sich eine echte Wohlfühloase schaffen.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und voll funktionstüchtig. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Lüftung.

Die Bodenbeläge und Wände sollten modernisiert werden, um die Wohnung an aktuelle Wohnstandards anzupassen. Dadurch besteht die Möglichkeit, individuelle Wünsche umzusetzen und der Wohnung eine persönliche Note zu verleihen.

Ein großer Kellerraum mit Licht und Steckdosen bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist die abschließbare Einzelgarage, die das sichere Abstellen des Fahrzeugs ermöglicht. Ein zusätzlicher Stellplatz sorgt für weiteren Komfort.

Diese Wohnung ist sowohl als gemütliches Zuhause als auch als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit eine ausgezeichnete Wahl.
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Lage

Ilsfelder Straße
71720 Oberstenfeld
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Oberstenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.548,05 €/m² in Oberstenfeld.

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