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Etagenwohnung in Hannover-Linden-Mitte

**Penthouse-Feeling in Linden** TOP-Renovierte 3 Zimmer-Wohnung!

30449 Hannover, Linden-Mitte
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36629330

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 1.988,24 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - Diese top-renovierte Drei-Zimmer-Wohnung in der vierten Etage in Linden Mitte - ein perfekt durchdachtes Refugium, das mit Ruhe, Stil und einem einzigartigen Ausblick besticht- steht zum Verkauf!

Mit einem der beiden Fahrstühle erreichen Sie bequem die oberste Etage, auf der Sie völlige Privatsphäre genießen. Auf dieser Ebene befinden sich keine weiteren Wohnungen – nur praktische Abstellräume. Absolute Ruhe und Rückzug sind hier garantiert.

Beim Eintritt in die Wohnung empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich. Direkt zur linken Seite befindet sich eine Abstellkammer, die bei Bedarf als Gäste-WC umfunktioniert werden kann. Von hier aus erschließen sich alle weiteren Räume:

Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser helle, über Eck angelegte Raum bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche lässt sich ideal mit einer großen Kochinsel einrichten, die den offenen Charakter unterstreicht. Dank der raumhohen Fensterfront flutet Tageslicht den gesamten Wohnbereich und gibt den Blick auf den Balkon und die Dächer Hannovers frei – ein wahres Highlight, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Der Schlafbereich ist clever vom Rest der Wohnung abgetrennt und garantiert maximale Privatsphäre. Hier befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer sowie ein zusätzliches, kleineres Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Räume punkten mit großen Fenstern, die den Blick ins Freie freigeben und für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Das angrenzende, top-renovierte Badezimmer ist ein absoluter Hingucker. Marmorfliesen, eine stilvolle Badewanne, die auch als Duschwanne genutzt werden kann, sowie hochwertige Armaturen machen diesen Raum zu einem Ort der Entspannung.

Diese Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihren durchdachten Schnitt, sondern auch durch ihre Details: Hohe Türzargen lassen die Räume größer und luftiger wirken, während die edle Ausstattung für ein zeitlos elegantes Ambiente sorgt. Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfertig – bereit, Ihren exklusiven Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Zögern Sie nicht – diese exklusive Wohnung bietet Luxus, Komfort und eine der besten Aussichten Hannovers. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

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Wir haben bereits ein Mietangebot über (kalt) 1.732,00€/mtl. vorliegen.
Jahreskaltmiete: 20.784€
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Lage

30449 Hannover
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Hannover Linden-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.618,83 €/m² in Hannover - Linden-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.522,22 €/m².

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