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Etagenwohnung in Hannover-Linden-Mitte

Ihmezentrum! **Penthouse-Feeling in Linden** TOP-Renovierte 3 Zimmer-Wohnung!

30449 Hannover, Linden-Mitte
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Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36629330

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 140.000 €
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Preis/m²: 1.647,06 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese top-renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Linden-Mitte ist ein durchdachtes Refugium, das mit Ruhe, Stil und einem einzigartigen Ausblick über die Dächer Hannovers begeistert – und steht ab sofort zum Verkauf.

Mit einem der beiden Fahrstühle gelangen Sie bequem in die Etage, auf der Sie absolute Privatsphäre genießen: Auf dem Flur befinden sich keine weiteren Wohnungen, sondern ausschließlich praktische Abstellräume. Hier erwartet Sie ein Ort der Ruhe und des Rückzugs – mitten in der Stadt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich. Direkt auf der linken Seite befindet sich eine Abstellkammer mit allen Anschlüssen für eine Waschmaschine – aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt, lässt sich dieser Raum bei Bedarf auch zu einem Gäste-WC umfunktionieren. Von hier aus erschließen sich alle weiteren Bereiche der Wohnung.

Der großzügige, offen geschnittene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Der über Eck angelegte Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – etwa für eine große Kochinsel, die den offenen Charakter unterstreicht. Dank der raumhohen Fensterfront wird der gesamte Bereich von Tageslicht durchflutet und eröffnet gleichzeitig den Zugang zum Balkon mit einem beeindruckenden Blick über Hannover – ein echtes Highlight, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Der private Schlafbereich ist clever vom restlichen Wohnraum abgetrennt und garantiert maximale Ruhe. Hier befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Beide Räume überzeugen mit großen Fenstern, die für Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Das angrenzende Badezimmer wurde hochwertig und modern renoviert: Marmoroptik, eine stilvolle Badewanne mit Duschfunktion und edle Armaturen machen diesen Raum zu einem kleinen Wellnessbereich.

Die gesamte Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Schnitt, sondern auch durch liebevolle Details und hochwertige Ausstattung. Hohe Türzargen sorgen für ein luftiges Raumgefühl, während edle Materialien eine zeitlose Eleganz schaffen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig – bereit für Ihren exklusiven Wohntraum.

Zögern Sie nicht – diese besondere Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachtes Design und eine der schönsten Aussichten Hannovers in begehrter Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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Lage

30449 Hannover
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Hannover Linden-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.684,47 €/m² in Hannover - Linden-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.552,98 €/m².

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