Etagenwohnung in Hannover-Linden-Mitte

Attraktives Mietangebot:
Für die Wohnung liegt bereits ein Mietangebot mit einer monatlichen Kaltmiete von ca. 1.300,00€ vor. Dies entspricht einer Jahreskaltmiete von 15.600 €. Mit einer potenziellen Bruttorendite von 10,83% stellt diese Immobilie eine äußerst lukrative Anlage dar.

Diese stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung im Ihme-Zentrum, vereint moderne Wohnqualität mit einer hervorragenden Renditechance. Dank des intelligenten Grundrisses und einem bereits vorliegenden Mietangebot bietet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, sich eine renditestarke Immobilie in bester Lage zu sichern.

Die Wohnung liegt in der vierten Etage, wo keine weiteren Wohnungen vorhanden sind – absolute Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten sind hier garantiert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich kann mit geringem Aufwand zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgestaltet werden, wodurch die Vermietbarkeit weiter gesteigert werden kann.

Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein hochwertig renoviertes Badezimmer mit edlen Marmorfliesen und einer kombinierbaren Badewanne/Dusche sowie ein großzügiger Balkon mit stilvollem Bodenbelag machen die Wohnung besonders ansprechend.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet dank einer riesigen Fensterfront viel Licht und einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Hannover.

Ihre Vorteile als Kapitalanleger:
- sofortige Vermietung dank vorhandenem Mietangebot
- Möglichkeit, die Wohnung durch Umgestaltung des Grundrisses weiter aufzuwerten
- Attraktive Lage in einem beliebten und wachsenden Stadtteil mit stabiler Nachfrage