Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leimen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Auf dem ca. 930 qm großen Grundstück gibt es übermäßig viel Platz für Familie, Beruf und Hobby. Allein das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es im Anbau eine Sauna mit extra Dusche und WC, sowie einen Hobby- oder Partyraum.

Der ursprüngliche Keller entstand um 1900, das Haus wurde ab 1974 gebaut. Das Gebäude wurde über Jahrzehnte immer wieder vergrößert, angebaut und renoviert. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 97 qm befindet sich in erstklassigem Zustand und ist top ausgestattet. Zu ihr gehören, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Terrasse, begehbarer Kleiderschrank, modernes Badezimmer, voll ausgestattete Küche, ein Büro bzw. Kinderzimmer und ein zusätzliches Gästebad/WC.

Das Obergeschoss mit ebenso ca. 98 Quadratmetern ist komplett leer geräumt und nach kleinen Renovierungsarbeiten sofort beziehbar. Das sehr große Wohnzimmer hat eine schöne Holzbalkendecke sowie einen Balkon mit Treppe in den Garten.

Die riesige Garage mit ca. 100 qm und extrem hoher Deckenhöhe von 3,4 m ist ausreichend für mindestens 4 Fahrzeuge bzw. Wohnmobil. Mit einem großen Rolltor, Wasseranschluss und bester Beleuchtung eignet sie sich sowohl für gewerbliche Nutzung oder auch ausgefallene Hobbys. Insgesamt bietet das Anwesen Stellplätze für bis zu 8 Autos!
Über der 1998 gebauten Garage befindet sich ein großer, isolierter Dachstuhl mit eigenem Eingang, der komplett ausgebaut werden kann.

Im 70 qm Keller des Haupthauses befindet sich eine Garage mit Rolltor, Heizungs- und Waschraum, sowie eine Werkstatt, die auch als Partykeller genutzt werden kann.

Das gesamte Areal ist im Gelände terrassenförmig angelegt. Somit findet man im sonnigen Garten mehrere ebene Rasenflächen und Sitzgelegenheiten, die zur Erholung und Entspannung einladen. Auch für Kinder oder Haustiere ist das Gelände ein Paradies.

Sanierungen: Fenster 2006, Ölheizung 2009. Wärmedämmung und Dach 2012.