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Einfamilienhaus zum kaufen in Moosthenning

Traumanwesen in Forst mit Gutshaus und Nebengebäuden

84164 Moosthenning
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
7
Fläche
200.15 m²
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Objekt-ID: 36628220

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.15 m²
Grundstücksfläche: 2.507,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 2.448,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 420,73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen in idyllischer Lage bietet nicht nur ein großzügiges Einfamilienhaus, sondern auch vielseitig nutzbare Nebengebäude, darunter eine Remise und einen ehemaligen Stall. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.507 m² eröffnet sich hier ein Lebensraum mit vielfältigen Möglichkeiten.

Highlights des Anwesens:

Haupthaus: Baujahr ca. 1928, modernisiert zwischen 1991 und 1996, ca. 200 m² Wohnfläche zzgl. Dachgeschoss und Keller. Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme, liebevolle Restaurierung und ein großzügiges Raumkonzept.

Remise: Baujahr ca. 1928, ca. 168 m² Grundfläche, ideal für Werkstatt, Lager oder Hobbyraum.

Ehemaliger Stall: Baujahr ca. 1989, ca. 290 m² Grundfläche, vielseitig nutzbar für Lagerung oder als Ausbauprojekt.

Großzügiges Grundstück: Mit ca. 2.507 m² viel Platz für Garten, Freizeitaktivitäten oder Erweiterungsmöglichkeiten.

Besonderheiten: Teich mit Pavillon, historische Elemente und ländliches Flair.

Das Wohnhaus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet und wurde in den 1990er Jahren teilsaniert, bietet jedoch aktuell nur eine grundlegende Basis. Sowohl das Wohnhaus als auch die Nebengebäude befinden sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind erforderlich, was gleichzeitig die Möglichkeit schafft, die Immobilie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen neu zu gestalten.

Die Lage in Moosthenning/Forst verbindet die Ruhe des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder als Investitionsobjekt.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen mit Weitblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen bietet Platz für Ihre Ideen und eine Zukunft nach Maß.

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Lage

84164 Moosthenning
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