Einfamilienhaus zum kaufen in Springe

Mit dieser Immobilie präsentiert Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein Einfamilienhaus mit einer angenehmen Wohnfläche von ca. 113 m² und vielfältiger Abstellfläche.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 893 m² in einer ruhiger und familienfreundlichen Lage von Bennigsen.
Die im Jahr 1968 erbaute Immobilie ist genau das Richtige für eine kleine Familie, die sich ein gemütliches Zuhause in einer Wohngegend mit netter Nachbarschaft gestalten möchte.
Grundlage dafür bietet ein wohldurchdachter Grundriss, der auch individuelle Umgestaltungsmöglichkeiten für Sie bereit hält.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 31 m² großer Wohnbereich, der optisch in ein Wohn- und ein Esszimmer unterteilt ist. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer flutet den Raum mit viel Licht - der perfekte Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit der Familie und mit Freunden. Das Esszimmer bietet Platz für die lange Tafel, an der ausgedehnte Mahlzeiten eingenommen werden - der schnelle Imbiss kann hingegen am Esstisch in der angrenzenden Küche eingenommen werden.
Der breite Einbauschrank mit Durchreiche, der den Essbereich von der Küche separiert, wird Sie begeistern. Bietet er einerseits umfänglichen Stauraum für Geschirr und dergleichen und andererseits die Möglichkeit, eine offen gestaltete Wohnsituation herbeizuführen. Durch die Entfernung des Einbauschrankes ließe sich kurzerhand eine Lösung mit Kochinsel oder Theke umsetzen.
Im Sommer verlegen Sie Ihr Wohnzimmer nach draußen auf die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse, die Sie vom Essbereich aus betreten können. Entspannte Stunden im Freien sind auf der geschützten Terrasse garantiert, während Ihre Kinder durch den Garten toben. Ein Gartenpavillon schmiegt sich idyllisch in den Garten und ist viel zu schade, um nur als Abstellfläche genutzt zu werden.

Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf- oder Kinderzimmer, als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der von einem der Zimmer zu betreten ist. Für Ruhesuchende der perfekte Ort, um eine Kaffeepause zu genießen.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Duschwanne, zwei Waschtischen, WC und Bidet ausgestattet. Im Erdgeschoss steht Ihnen darüber hinaus ein Gäste-WC zur Verfügung. Dieses könnte bei Bedarf noch mit einer Dusche ausgestattet werden. Die an das Gäste-WC angrenzende Garderobe würde den entsprechenden Platz dafür bereithalten.
Der Keller bietet Ihnen mit seinen 4 Räumen sowohl ausreichend Abstellfläche als auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten. Weiteren Stauraum stellt Ihnen der über eine Bodentreppe zugängliche Spitzboden bereit.
Zu der Immobilie gehört eine großzügige Garage mit angrenzendem Geräteschuppen, so das Ihr Auto, Ihre Fahrräder und die Gartengeräte immer einen sicheren und trockenen Platz haben. Ein weiterer PKW kann noch direkt vor der Garage geparkt werden.
Zwischen Garage und Haus haben Sie durch ein Tor Zugang in den weitläufige Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bereithält. Auch Hobbygärtner kommen auf Ihre Kosten - ein Gemüsebeet ist bereits hinter der Garage angelegt.
Insgesamt erwartet Sie eine Immobilie, die Funktionalität und Freiraum vereint. Während das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre besticht, überzeugt der Garten durch seine Größe und seinen Erholungswert!
Ein Haus zum Wohlfühlen!

Erbpacht 1.856,- € / Jahr
Restlaufzeit 42 Jahre