Einfamilienhaus zum kaufen in Eschelbronn

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eschelbronn. Das im Jahr 1966 auf einem 800 m² großen Erbpachtgrundstück erbaute Haus bietet auf insgesamt etwa 199 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen verteilt, wobei jede Etage ihren eigenen Charme und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Der einladende Eingangsbereich führt in das zentrale Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit überzeugt. Drei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum bieten reichlich Platz für eine Familie. Der Zugang zum Balkon sowie eine große Terrasse, die direkt in den Garten führt, runden das Raumangebot perfekt ab. Insgesamt bietet diese Etage ca. 141 m² Wohnfläche.

Das Untergeschoss umfasst eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 58 m², ideal für eine kleine Familie oder als separat nutzbarer Bereich für Gäste. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Kellerraum, der Waschraum und der Heizungsraum. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die Garage, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz, der zusätzliches Parken für ein Fahrzeug ermöglicht.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten. Auf ca. 800 m² Fläche haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für eine individuelle Gartengestaltung, ein Spielbereich für Kinder oder eine Oase der Ruhe und Erholung.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei die Innenausstattung größtenteils aus dem Baujahr 1966 stammt. 2017 wurden die Fenster erneuert, und die Heizung, Baujahr 1998, wurde 2021 durch einen neuen Brenner modernisiert. Hier besteht weiteres Potenzial zur persönlichen Gestaltung und Modernisierung.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer großzügigen und vielseitigen Wohnung in einem gepflegten Umfeld suchen. Mit etwas Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen, das sowohl Platz für eine große Familie als auch für separate Wohnbereiche bietet.