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Einfamilienhaus zum kaufen in Herbstein

Vom Mieter zum Eigentümer !!

36358 Herbstein
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
9
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 36628116

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 881,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 700,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1969 massiv gebaute Mehrfamilienhaus, beinhaltet drei separate Wohneinheiten.

Nachdem Sie die Eingangstüre hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich im Erdgeschoss (ca. 97m²m²). Das EG bietet Ihnen ein Esszimmer (ca. 14m²), ein Wohnzimmer (ca. 24m²), drei Zimmer (ca. 14m², ca. 11m² u. ca. 10m²), eine Küche (ca. 10m²), ein Badezimmer, ein Gäste-WC (ca. 2m²), einen Abstellraum (ca. 1m²) und den Flur (ca. 10m²).

Highlight im EG ist zweifelsohne der gemütliche und einladende Bereich des Wohnzimmers. Klasse ist es, dass Sie von Ihrem Wohnzimmer aus, auf Ihren Balkon mit herrlichem und unverbaubarem Fernblick gelangen.

Lassen Sie uns nun in den Wohnbereich, bzw. in das Treppenhaus zurückkehren, um das Dachgeschoss (ca. 80m²) zu besichtigen. Hier stehen Ihnen der Bereich offenes wohnen (ca. 35m²), ein Zimmer (ca. 15m²), eine Küche (ca. 17m²), ein Badezimmer (ca. 4m²) und der Flur (ca. 8m²) zur Verfügung.

Das Untergeschoss setzt sich aus einer ca. 77m² großen Einliegerwohnung, und den üblichen Kellerräumen, die Ihnen reichhaltig Stauraum bieten, zusammen.

Die ELW beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 24m²), ein Bad (ca. 8m²), eine Küche (ca. 10m²), ein Zimmer (ca. 16m²) und zwei Flure (ca. 6m² u. ca. 4m²). Die Sonnenterrasse wird sicherlich besonders von Freiluftfanatikern gerne genutzt.

Die Garage und das Grundstück mit seinen Obstbäumen runden das Angebot ab.

Kurzum, Sie können hier eine Immobilie zu einem fairen Preis erwerben.


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Lage

36358 Herbstein
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