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Einfamilienhaus zum kaufen in Grävenwiesbach

Fernblick ín naturnaher ruhiger Lage: Kompaktes Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial

61279 Grävenwiesbach
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
106.73 m²
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Objekt-ID: 36627997

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 106.73 m²
Grundstücksfläche: 604,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Preis/m²: 1.855,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus in idyllischer ruhiger Lage, nur 45 Minuten vom Stadtzentrum Frankfurt entfernt und möchten Ihre eigenen Ideen und Geschmack verwirklichen?
Dann bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Grävenwiesbach-Naunstadt dazu alle Optionen. Das 1958 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den großzügigen Garten auf rund 604m² Grundstücksfläche.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße und überzeugt durch viel Privatsphäre und die absolute Ruhelage mit einem wunderschönen Fernblick über die Taunuslandschaft um Naunstadt.

Im Erdgeschoss des Hauses finden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, was sich durch ein Schiebeelement räumlich abtrennen lässt, sowie eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Obergeschoss umfasst die Schlafräume sowie ein WC. Reichlich Nutzfläche findet sich dem unterkellerten Bereich mit direktem Zugang zum Garten.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zum Entspannen, Gärtnern, Haustierhaltung oder für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz, was zusätzliche praktische Annehmlichkeiten bietet.

Die Lage in Grävenwiesbach-Naunstadt kombiniert ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die Städte des Rhein-Main-Gebiets. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und tragen zu einer guten Lebensqualität bei.

Mit etwas Aufwand können Sie hier ein Zuhause schaffen, das sowohl durch seinen Charme als auch durch seine Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die den besonderen Charakter eines älteren Hauses in einer idyllischen Lage zu schätzen wissen und bereit sind, in die Sanierung zu investieren.
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Lage

61279 Grävenwiesbach
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Grävenwiesbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.207,90 €/m² in Grävenwiesbach.

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