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Reiheneckhaus zum kaufen in Hessisch Oldendorf

Fischbeck|EFH mit Wintergarten, Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe auf einem Erbpachtgrundstück!

31840 Hessisch Oldendorf
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
5
Fläche
115.33 m²
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Objekt-ID: 36627666

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.33 m²
Grundstücksfläche: 334,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.332,44 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1956
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Fischbeck besticht mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem ca. 334 m² großen Erbpacht-Grundstück und vereint modernen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung.

Das ca. 1956 erbaute Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, ein einladendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches kleines WC sowie eine funktionale Küche mit Einbauküche.

Ein Highlight des Hauses ist der unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist das im Keller modernisierte Badezimmer, das mit einer großzügigen Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist – ideal für entspannende Stunden und zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Das Haus wurde energetisch optimiert und punktet mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe (Einbau ca. 2020) sowie einer Photovoltaikanlage (ca. 15,51 kWh), die nicht nur Kosten spart, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag leistet. Eine Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser, und der Anschluss für ein Elektroauto erfüllt die Anforderungen moderner Mobilität. Der überdachte Wintergarten mit hochwertigen Glaselementen, die ca. 2018 ausgebaut wurden, laden dazu ein, die gemütliche Gartenatmosphäre bei jedem Wetter zu genießen.

Zahlreiche weitere Modernisierungen verleihen diesem Zuhause einen zeitgemäßen Charakter. Der Dachboden wurde nachträglich gedämmt, die Fenster im Dachboden erneuert, und die Außenjalousien in vielen Räumen bieten Komfort und Privatsphäre.

Die Pflastersteine vor dem Haus wurden ebenfalls erneuert, ebenso wie die Einfriedung, die zusammen mit der liebevoll angelegten Außenanlage das Gesamtbild abrundet. Ein praktisches Mülltonnenhäuschen ergänzt die funktionalen Details.

Dieses Einfamilienhaus bietet ein perfektes Zusammenspiel aus moderner Ausstattung, nachhaltigen Technologien und einem durchdachten Wohnkonzept. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause suchen, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. Die ruhige Lage in Fischbeck macht dieses Angebot besonders attraktiv und lädt zum Wohlfühlen ein.
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Lage

31840 Hessisch Oldendorf
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Hessisch Oldendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.462,77 €/m² in Hessisch Oldendorf.

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