Doppelhaushälfte zum kaufen in Steinburg

Modern sowie komfortabel wohnen und der Natur sowie der guten Infrastruktur so nah…

Moderne (Bj. 2012) Krüppelwalmdach-Doppelhaus-Hälfte mit toller Feldrandlage von Mollhagen:

Die im Jahre 2012/2013 erstellte, moderne und helle Doppelhaushälfte liegt am Dorfrand von Mollhagen (Gemeinde 22964 Steinburg) im beliebten Kreis Stormarn.

Diese Doppelhaushälfte verfügt mit ca. 115m² Wohn-/Nutzfläche über 4 Zimmer (Wohnzimmer mit Kamin), offenen/modernen Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum unter der Treppe, helles Gäste-WC mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss, ein Vollbad mit Dusche sowie Badewanne und eine großzügige Sonnenterrasse (ca. 16m²) mit zusammen ca. 115m² Wohn-/Nutzfläche zuzüglich eines ausgedielten Spitzbodens und einem nützlichen Garten-Gerätehaus. Ein Doppel-Carport und ein schöner, geschützter Garten gehören ebenfalls zum Verkaufsobjekt.


Der Energieausweis weist einen sehr guten Endenergieverbrauch von nur 31,35 kWh/(m²*a) aus, was einer Energieeffizienzklasse von „A“ entspricht. Günstige Heizkosten und Behaglichkeit sind hier inklusive!

Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von ca. 257,- Euro sind ebenfalls auf einem sehr günstigen Niveau.

Enthalten sind hier alle Kosten wie:
Grundsteuer, Gasversorgung, Müllentsorgung, Wasser-/Abwassergebühren und Gewässerpflegeverband.

Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 415m² und ist real geteilt. Dieses Grundstück liegt ideal zur Sonne ausgerichtet in Süd-West-Wohnlage und grenzt direkt an einen schönen Feldrand mit seinen Wiesen und Feldern an. Viele Familien leben hier in individuellen Häusern naturnah miteinander.

Das Grundstück ist rundherum eingegrünt und durch einen Palisadenzaun zum Nachbargrundstück abgegrenzt, so dass Sie jederzeit Ihre Privatsphäre im Garten und auf der Terrasse genießen können.