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Einfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Niederursel

Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme und großzügigem Garten

60439 Frankfurt, Niederursel
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36627637

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 626,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.050.000 €
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Preis/m²: 6.562,50 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 2008, begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und liegt auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 626 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei bis drei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Familien oder Paare, die ein naturverbundenes und behagliches Zuhause suchen.

Im Mittelpunkt des offenen Wohnbereichs steht ein Kaminofen, der an kühleren Tagen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die gesamte Ausstattung des Hauses ist hochwertig und steht ganz im Zeichen des "Modern Rustic"-Stils. Diese Formsprache vereint gekonnt natürliche Materialien mit klarer, moderner Ästhetik. Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster, elektrische Außenjalousien und Rollläden, Fußbodenheizung sowie eine exklusive Einbauküche der Marke Alno – inklusive Weinkühlschrank – runden den gehobenen Wohnkomfort ab.
Das edle Interieur besticht durch geschmackvolle Details: Eichenparkett im Wohnbereich verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre, während der Schiefer-Natursteinboden in der Küche, den Bädern und im Treppenhaus mit seiner zeitlosen Eleganz Akzente setzt.

Der Außenbereich ist ein Highlight für sich. Eine großzügige Terrasse aus Holzdielen und ein idyllischer Freisitz laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Freisitz ist mit drei fest installierten Sonnenschirmen ausgestattet, die auch an heißen Sommertagen angenehmen Schatten bieten. Der liebevoll gestaltete Garten, umrahmt von Natursteinmauern und einem Gartenhaus, ist nicht nur ein Paradies für Hobbygärtner, sondern auch ganzjährig ein Blickfang. Der weitläufige Garten bietet von innen und außen stets einen ansprechenden Anblick, der sich zu jeder Jahreszeit genießen lässt.

Ein großzügig überdachter Fahrradabstellplatz ergänzt das praktische Angebot – und ermöglicht es, mit Fahrrädern oder Lastenrädern bequem und direkt auf das Grundstück zu gelangen.

In ruhiger Lage gelegen, vereint dieses gepflegte Zuhause hochwertige Ausstattung, durchdachte Details und eine wunderschöne Gartengestaltung, was es zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner macht. Hier finden Sie entspanntes Wohnen in einer harmonischen und naturnahen Umgebung.
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Lage

60439 Frankfurt
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Frankfurt Niederursel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,75 €/m² in Frankfurt - Niederursel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 5.306,99 €/m².

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