Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Diese schöne große 3,5-Zi-WG mit 83 m² Wohnfläche in Hochparterre-Lage ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
Die gepflegte Wohnung hat einen überdachten Balkon, der mittels Jalousie ganz geschlossen werden kann. In der Wohnung sind weiße Kunststofffenster eingebaut. Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Tiefgarage ist im Verkaufspreis inklusive.

Das Wohnhaus hat einen Aufzug, ein Gemeinschafts-Trockenraum, eine Waschküche mit Mietwaschmaschinen, HMS mit
Winterdienst und Treppenhausreinigung sowie Müllentsorgung. Für die Mülltonnen gibt es einen separaten Abstellraum.
Zur Zeit wird die Fassade des Wohnhauses saniert, inklusive Dämmung. Die Heizung wurde 2020 erneuert. Im Gebäude ist Glasfaseranschluss vorhanden.

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf Kaltmiete €590,-für Wohnung mit Garage. Das monatliche Hausgeld beträgt €340,00, wobei die Nebenkosten des Mieters (mtl. € 150,-) hier mit enthalten sind.

Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es einen zugehörigen gemeinschaftlichen Garten gibt, an dem Sie die frische Luft genießen können und auch zum Wäschetrocknen verwendet werden kann.

Es fällt keine Provision an.
Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.