Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Das charmante Studentenapartment bietet auf 22 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich besticht durch große Fensterfronten mit französischem Balkon, die den Raum nicht nur mit Tageslicht durchfluten, sondern auch ein einladendes, modernes Wohngefühl schaffen.
Die funktionale Pantryküche lädt zum Kochen ein und rundet das kompakte Raumkonzept perfekt ab. Das Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Der helle, pflegeleichte PVC-Boden verleiht der Wohnung eine zeitlose und freundliche Ausstrahlung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, so dass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.

Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.03.2025 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 240 €. In der Neuvermietung ab April kann dieses Appartment dann mit einem deutlich höheren Mietpreis von 350 bis 400€, wenn Sie das Zimmer noch möblieren auch darüber angeboten werden.
Dank der hervorragenden Vermietbarkeit in dieser zentralen Lage und der klaren Ausrichtung auf die Zielgruppe Studenten bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit, langfristig von einer soliden Kapitalanlage zu profitieren.
Zusätzlich gehört zu diesem Apartment auch noch ein Stellplatz im Außenbereich.

Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt und bietet seinen Bewohnern zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Waschraum und einen Fahrradkeller.

Ein ideales Zuhause für Studierende, die ein modernes und durchdachtes Zuhause suchen!

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