Erdgeschosswohnung in Laboe
Neubauähnliche 2 Zimmer ETW in Top Lage von Laboe
24235
Laboe
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36627436
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Verfügbar ab: | 24.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.475,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Neubau
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2023/24 hochwertig sanierte ETW in Top Lage von Laboe. Ruhige Sackgassenlage und nur 10-15 Minuten fussläufig zum Strand.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit insgesamt 3 ETW.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 8.640,00 Euro kalt. Der Mietvertrag ist bis 2029 befristet und stellt aktuell eine gute Kapitalanlage dar. Danach bestünde die Möglichkeit zur Eigennutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Eckdaten:
Hochwertige Einbauküche
Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer
Modernisiertes Duschbad
Bodenbeläge Designer Vinyl / Fliesen
Neue Elektrik
Decken- und Wandleuchten
Neue Heizkörper
Neue Innentüren
Neue Fenster - dreifach verglast
Elektrische Außenrollläden
Separate Waschküche
Eigener Gartenanteil inkl. Gartenhaus
Außenstellplatz
Baujahr 1978
Wohngeld 225,00 Euro mtl.
Wohnfläche
Wohnzimmer mit offener Küche 19,12 qm
Schlafzimmer mit kleiner Ankleide 13,45 qm
Duschbad 3,15 qm
Flur 4,38 qm
Bei Interesse schreiben Sie uns gern eine Nachricht.
Bitte keine Makleranfragen
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit insgesamt 3 ETW.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 8.640,00 Euro kalt. Der Mietvertrag ist bis 2029 befristet und stellt aktuell eine gute Kapitalanlage dar. Danach bestünde die Möglichkeit zur Eigennutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Eckdaten:
Hochwertige Einbauküche
Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer
Modernisiertes Duschbad
Bodenbeläge Designer Vinyl / Fliesen
Neue Elektrik
Decken- und Wandleuchten
Neue Heizkörper
Neue Innentüren
Neue Fenster - dreifach verglast
Elektrische Außenrollläden
Separate Waschküche
Eigener Gartenanteil inkl. Gartenhaus
Außenstellplatz
Baujahr 1978
Wohngeld 225,00 Euro mtl.
Wohnfläche
Wohnzimmer mit offener Küche 19,12 qm
Schlafzimmer mit kleiner Ankleide 13,45 qm
Duschbad 3,15 qm
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Lage
24235 Laboe
Laboe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.468,03 €/m² in Laboe.
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