Etagenwohnung in Unterhaching

Sehr geehrte Immobilieninteressentin,
sehr geehrter Immobilieninteressent,

wir können Ihnen in 82008 Unterhaching, Hauptstr. 10-20, eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1993, zum Kauf anbieten.
Diese attraktive Wohnung, mit ihrem lichtdurchfluteten Wohnkonzept und einer Wohnfläche von ca. 81 m² Wohnfläche, besticht mit ihrer gelungenen Wohnkomposition. Überaus sympathisch und einladend, so empfängt Sie Ihre neue und praktisch konzipierte Immobilie schon beim ersten Anblick.
Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines Wohn-Geschäftshauses mit 14 Wohneinheiten und drei Ladeneinheiten. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Lassen Sie sich verwöhnen von dem durchdachten Grundriss mit einer Diele, einem Duschbad, einer Küche mit Fenster und einem Wohnzimmer sowie einem Flur, der zu den beiden Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Badewanne führt. Den westlich ausgerichteten Balkon (mit manuell bedienbarer Markise) erreichen Sie über das geräumige Wohnzimmer. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und die Nachmittags- und Abendsonne genießen.
Ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex) gehören zu der Wohnung.
Es besteht ein Mitbenutzungsrecht hinsichtlich der gemeinschaftlichen Anlagen, wie z. B. der Waschküche und dem Fahrradkeller. Das Hausgeld für diese Immobilie beträgt derzeit monatlich ca. € 442,00. Davon sind ca. € 319,50 umlagefähig. Für die gesamte WEG betrug der Anteil der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2023 € 44.355,27.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.