Immobilie in Tegernsee

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gut gelegene Wohnung am Fuße des Leebergs mit traumhaftem See- und Bergblick präsentieren zu können. Der private Garten mit einem idyllischen Bachlauf sorgt für eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Besonders erwähnenswert ist die Uferanlage Prinzenkapelle, die nur etwa 1 Gehminute entfernt ist. Sie bietet eine leicht erreichbare Badewiese mit Steg, ideal für entspannte Stunden am Wasser.

Die Wohnung befindet sich im „freiwilligen Bieterverfahren“, bei dem Sie die Möglichkeit haben, eine einzigartige Seeblick-Immobilie zu einem besonders attraktiven Preis zu erwerben.

Das Gebäude wurde 2009 erbaut und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Es liegt in ortstypischer Hanglage und bietet einen privaten Garten mit ca. 330m². Durch die Lage am Fuße des Berges genießen Sie einen schönen Blick auf den Tegernsee. Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand.
Ein Außenaufzug, der vom Parkdeck bis ins Haus führt, sowie ein zusätzlicher Innenaufzug machen die Wohnung für Menschen aller Altersgruppen zugänglich. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, einen wohnraummäßig ausgebauten Hobbybereich zu erwerben, der sowohl über eine interne Wendeltreppe als auch über einen separaten Eingang im Hausflur erreichbar ist. Durch die attraktive Hanglage wird der Hobbybereich mit natürlichem Tageslicht versorgt.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung, die ganztägig Sonne bietet.

Hinweis:
• Der Verkauf erfolgt im sogenannten „freiwilligen Bieterverfahren“. Der Eigentümer ist somit nicht verpflichtet, das eingegangene Gebot anzunehmen.
• Der Mindestgebotspreis für die Wohnung beträgt 995.000 €. Der optional zu erwerbende 49 m² große Hobbybereich ist zum Preis von 175.000 € zzgl. zu erwerben.

Bitte reichen Sie Ihr schriftliches Angebot, das Folgendes umfasst:
• Eine Finanzierungsbestätigung oder Bonitätsbestätigung
• Ihren Gebotspreis


spätestens bis 15. März 2025 bei uns ein.

Für alle weiteren Fragen zu diesem Objekt und dem weiteren Ablauf - Verkauf stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.