Etagenwohnung in Barsbüttel

Diese um 2020 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Barsbüttel, im Ortsteil Stellau, bietet ein komfortables Wohnambiente in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen und durchdachte Details, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Funktionalität steigern.

Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit offener geräumiger Küche, 2 Schlafzimmer sowie Bad, Abstellraum & Diele auf. Große Fenster und Fenstertüren, die teilweise 2019 und 2020 erneuert wurden, sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollständig modernisiert und mit einer großzügigen Dusche, einer Handtuchheizung und modernen zeitlosen Armaturen ausgestattet. Auch die zum Wohnbereich geöffnete Einbauküche wurde im gleichen Jahr erneuert und überzeugt mit einer stilvollen Echtholzarbeitsplatte, einer verblendeten Waschmaschinen-Trockner-Kombination sowie separaten Einbauten für Kühl- und Gefrierschrank.

Neben der hochwertigen Ausstattung wurde auch die Elektrik im Jahr 2020 vollständig erneuert, inklusive neuer Leitungen und eines in der Wand eingelassenen Sicherungskastens mit FI-Schutz. Ein praktischer Abstellraum mit integrierter Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus sind ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden. Allergiker profitieren von einem speziellen Pollenschutz an den Schlafzimmer- und Badfenstern.

Die Wohnung verfügt über zwei eigene, geräumige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Internetanschluss ist vorhanden, ebenso ist die Wohnung bereits für den Einbau von Wasserzählern vorbereitet. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 465 € und beinhaltet bereits den Wasserverbrauch sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine modernisierte und durchdachte Wohnlösung in einer ruhigen, aber dennoch nach Hamburg gut angebundenen Lage suchen.