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Etagenwohnung in Osnabrück-Voxtrup

Exklusive KfW-40 Neubauwohnung in Voxtrup mit eigenem Gartenparadies

49086 Osnabrück, Voxtrup
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Kaufpreis
507.900 €
Zimmer
4
Fläche
107.99 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36627386

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.99 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 507.900 €
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Preis/m²: 4.703,21 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Im schönen Stadtteil Voxtrup entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen in moderner Bauweise.

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Neubaus. Über einen Aufzug gelangen Sie ohne Treppen von Ihrem Stellplatz (optional) zu Ihrer Wohnung. Neben drei Schlafzimmern gibt es einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Neben dem Masterbad mit Tageslichtfenster gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Der Abstellraum komplettiert die Wohnung. Als Highlight gelangen Sie über den teilweise überdachten Balkon in Ihren eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freie Hand lassen. Gartengeräte können im separaten Geräteraum untergebracht werden.

Dank des KFW 40 Standards, der für energieeffizientes Bauen steht, können Sie nicht nur luxuriös, sondern auch umweltbewusst leben. Eine ideale Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl den heutigen als auch zukünftigen Anforderungen an eine moderne Wohnimmobilie gerecht wird.

Im Erdgeschoss befinden sich abschließbare Kellerräume für die Wohneinheiten und Heizungs- sowie ein Fahrräderraum. Dazu finden Sie dort auch sieben PKW-Stellplätze. Einer davon ist behindertengerecht. Zusätzliche drei Parkmöglichkeiten gibt es unter einem Carport.


Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.

Einen ersten Einblick in die Wohnung können Sie vorher über unsere 360 Grad Tour bekommen. Gehen Sie von Raum zu Raum und lassen Sie die Wohnung auf sich wirken: https://getfloorplan.com/widget?id=45d45425-dc44-4602-a782-efa2d9e2be63
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Lage

49086 Osnabrück
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Osnabrück Voxtrup

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.863,53 €/m² in Osnabrück - Voxtrup. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.253,58 €/m².

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