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Dachgeschosswohnung in Putbus

Dachgeschosswohnung mit Charme - ideal zum Wohlfühlen - provisionsfrei

August Bebel Str.
18581 Putbus
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Kaufpreis
196.000 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 36627378

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 196.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.925,37 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Haus stammt ursprünglich aus der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert und wurde im Jahr 2003 vollständig kernsaniert. Im Haus befinden sich 5 Wohnungen auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Stellplätze. Die Wohnung wird inklusive einem fest zugeordneten Stellplatz verkauft. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Es hat eine Teilunterkellerung, in der die Hausanschlüsse untergebracht sind. Das Gebäude wird über eine Gasheizung erwärmt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m². Aufgrund der gemütlichen Dachschrägen ist die Grundfläche deutlich größer und verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Sichtbare Dachbalken unterstreichen den charmanten Charakter.

Raumaufteilung und Ausstattung:
•Großer Wohnraum mit offener Küche
•Zwei Schlafzimmer, jeweils mit praktischen Einbauschränken
•Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Voll ausgestattete Einbauküche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Backofen
•Terrasse zum Hof
•Gefliester Fußboden für eine leichte Pflege
•Voll möbliert - die Wohnung kann sofort genutzt werden
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Ein separater Keller oder Abstellraum ist nicht vorhanden.
Die Wohnung besticht durch eine einladende Kombination aus gemütlichen Dachschrägen und Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Sie eignet sich ideal für all jene, die einen Rückzugsort mit einzigartigem Charme suchen.
Die Wohnung wird frei übergeben und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
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Lage

August Bebel Str.
18581 Putbus
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Putbus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.219,60 €/m² in Putbus.

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