Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses im Regensburger Westen. Die Wohnanlage umfasst 6 Mehrfamilienhäuser, die sich eine gemeinsame Tiefgarage teilen. Im Erdgeschoss der Häuser befinden sich verschiedene Büro- und Gewerbeeinheiten.

Mit einer Wohnfläche von 72 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: Ein einladender Flur führt in das Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Büro oder Kinderzimmer, sowie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Der Erker mit Südausrichtung und seinen zahlreichen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fenster an der Südseite verfügen über eine Sonnenschutzverglasung und Raffstores, für eine optimale Beschattung.

Zusätzlich gibt es in der Wohnung einen kleinen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für die kulinarische Entfaltung. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem stilvollen Laminatboden in Holzoptik versehen, während der Flur und die übrigen Räume mit hellen Fliesen gestaltet sind. Fußbodenheizung sorgt in allen Zimmern für wohlige Wärme. Das Badezimmer ist mit einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Ein Aufzug führt bequem in alle Etagen des Hauses. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der Grünanlagen und die Reinigung der Gemeinschaftsflächen, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.

Mit Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie von uns das Exposé mit dem virtuellen 360 Grad Rundgang, sowie umfangreiche Details zur WEG.