Etagenwohnung in Friedrichsdorf

MAISONETTE-ÄHNLICHE 2 BIS 3 ZIMMERWOHNUNG IN BELIEBTER WOHNLAGE.

Individuell und geräumig präsentiert sich diese schön geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten kleinen Liegenschaft mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Der Grundriss bietet optimale Raumverhältnisse und wirkt allgemein sehr gut durchdacht.

Weitere attraktive Ausstattungs-Highlights sind die sonnige Südwestterrasse und ein hübsch eingewachsener Garten in gleicher Ausrichtung. 2 Bäder und ein wohnraumähnlich ausgebauter Hobbyraum machen diese Wohnung zu einem echten Raumwunder.

Die üppige Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt rund 128 m² (Wohnfläche ca. 85 m² im Erdgeschoss zzgl. 43 m² Nutzfläche im Untergeschoss) und verteilt sich über zwei Etagen. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss: Eingangsbereich (Flur), Gäste-WC, Wannenbad mit Tageslicht, Schlafzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, praktische Abstellkammer, Küche, ebenfalls mit Terrassen- und Gartenzugang.

Über eine Treppe gelangen Sie in die untere Etage welche wohnraumähnlich ausgebaut. Hier befinden sich folgende Räume:

Untergeschoss: Flur, Abstellnische, Duschbad, großer Hobbyraum (wurde als weiteres Schlafzimmer genutzt).

Weiterhin verfügt die Wohnung noch über eine praktische Abstellkammer und auch ein PKW-Stellplatz direkt am Hauseingang für Sie reserviert. Die große Terrasse und der sonnenverwöhnte Garten sind die perfekte Oase und der ideale Ort zum Abschalten, Entspannen und Sonnenbaden.

UNSER FAZIT:

Die ansprechende Gartenwohnung bietet unserer Meinung nach viele praktische Details: eine Toplage, großzügige Räume, den Mehrwert des Außenbereichs und nicht zuletzt ein durchdachtes Grundrisskonzept.

Sie ist perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Leben in einer naturnahen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt kombinieren und genießen möchten.
NEUGIERIG? Schön, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Senden Sie uns noch heute Ihre Kontaktanfrage, und wir melden uns zur Terminabstimmung bei Ihnen – Ihr neues Zuhause wartet!