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Einfamilienhaus zum kaufen in Göttingen

Schönes Einfamilienhaus im Herzen von Herberhausen

37075 Göttingen
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
6
Fläche
209 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36625949

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 209.00 m²
Grundstücksfläche: 569,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Preis/m²: 2.081,34 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Herberhausen mit einer guten Anbindung nach Göttingen. Auf einer Wohnfläche von ca. 209 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 569 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, wobei eins bereits umfangreich saniert wurde.

Die Immobilie besticht durch eine sehr charmante Aufteilung, die sowohl Familien als auch Paare ansprechen dürfte. Ein große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Ruhe ein. Der Garten bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Anbindung an die Stadt Göttingen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und fußläufig erreichbar.

Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und zeitgemäß. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Eine Kamin sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.

Das Wasser im Schwimmbad wurde vor ca. 2 Jahren abgelassen.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie mit ihrer charmanten Aufteilung, der ruhigen Lage und der guten Anbindung nach Göttingen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Einfamilienhauses.
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Lage

37075 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.296,27 €/m² in Göttingen.

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