Sonstige zum kaufen in Breitengüßbach

In Breitengüßbach steht dieses besondere Architektenhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf, welches individuell nach den Wünschen des Bauherrn vom Architekten geplant und realisiert wurde. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet.

Das im Jahr 1991 erbaute Haus bietet auf insgesamt 193 m² Wohnfläche Platz für zwei Wohneinheiten mit ca. 153 m² und ca. 40 m². Das Grundstück umfasst 563 m² und enthält einen pflegeleichten Gartenbereich sowie zwei Außenstellplätze.

Online-Besichtigung im 360 Grad-Rundgang: Lernen Sie das Haus vorab in einem virtuellen Rundgang kennen:

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Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Ein Highlight ist das große Lichtband im Dachgeschoss, welches für viel Helligkeit auf dieser Wohnebene sorgt. Hervorzuheben ist auch die Großzügigkeit der einzelnen Zimmer, die dazu noch offen bis unters Dach gestaltet sind. Die volle Nutzung der Raumhöhe bis unterhalb des Dachfirstes sorgt für ein tolles Raumgefühl. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss der Hauptwohnung gibt es neben der Küche und dem Gäste-WC einen großen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofenanschluss vorhanden. Über eine offene Stahltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erstrecken sich 5 Schlafräume, das Tageslichtbad sowie ein separates WC.

Die Einliegerwohnung mit ca. 40 m² beherbergt eine kleine, gemütliche 2 Zimmer-Wohnung. Sie ist über einen separaten Eingang erreichbar und verfügt über einen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das komplette Haus inkl. der Einliegerwohnung kann sofort selbst genutzt oder vermietet werden.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine Öl-Zentralheizung. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für mehrere Generationen unter einem Dach oder auch als Anlageobjekt mit guter Rendite. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.