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Reiheneckhaus zum kaufen in Itzehoe

Ideal für Paare und kleine Familien: Charmantes Reihenendhaus in Krankenhausnähe

25524 Itzehoe
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
62.68 m²
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Objekt-ID: 36625630

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 62.68 m²
Grundstücksfläche: 355,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 3.111,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 276,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, lichtdurchflutetes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Itzehoe, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² auf zwei Etagen sowie einem Vollkeller mit Hobbyraum bietet das Haus ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das 1960 erbaute Haus wurde seit 1999 kontinuierlich modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, das Badezimmer, die Küche, die Fenster sowie die Hauseingangstür erneuert.

Das Haus verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer. Das geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss kann bei Bedarf in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt und unterteilt werden. Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum im Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vom Keller aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, was den Außenbereich besonders komfortabel erreichbar macht. Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich rechts vom Haus und bietet die Möglichkeit, einen Carport zu errichten.

Dank der regelmäßigen Renovierungen befindet sich das Reihenendhaus in einem gepflegten Zustand. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die zentrale Lage nahe dem Krankenhaus gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Reihenendhaus in begehrter Lage zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorzügen zu überzeugen! Vorab steht Ihnen zudem die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs zur Verfügung.
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Lage

25524 Itzehoe
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Itzehoe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.657,02 €/m² in Itzehoe.

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