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Sonstige zum kaufen in Rottach-Egern

Einzigartiges Villenanwesen inmitten prachtvollem Garten

83700 Rottach-Egern
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Kaufpreis
8.600.000 €
Zimmer
7
Fläche
566 m²
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Objekt-ID: 36625616

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 566.00 m²
Grundstücksfläche: 2.372,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 8.600.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 15.194,30 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Eines der schönsten und exklusivsten Villenanwesen am Tegernsee präsentiert sich in einzigartiger Weise umgeben von einer pittoresken Gartenlandschaft mit Pool auf rund 2.372 m² in ruhiger, seenaher Wohnlage von Rottach-Egern.
Dieses repräsentative Anwesen mit einer Wohnfläche von rund 566 m² beeindruckt durch eine exquisite Ausstattung und wertvolle Designelemente in perfekter Harmonie von Eleganz, Stil und Komfort. Das großzügige Grundstück mit teilweise überdachten Terrassenbereichen und Pool mit Badehaus wird durch kreative Gartengestaltung perfekt inszeniert.
Leiser Luxus- ein Ort der Ruhe und Inspiration. Ein geschmackvoller Rückzugsort, der die Seele anregt, geeignet für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Bei der Gestaltung der Innenräume wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und wertvolle Designermöbel gelegt. Die komplette Einrichtung kann mit übernommen werden. Großzügige Fensterfronten bieten begeisternde Aussichten und eröffnen den Blick auf den wunderschön angelegten Garten. Das natürliche Tageslicht durchflutet die stilvollen Räumlichkeiten und setzt sie eindrucksvoll in Szene. Der Wintergarten, der sowohl als repräsentativer Wohnbereich mit Kamin dient als auch das Haupthaus mit dem Nebenhaus verbindet ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Während man drinnen sitzt und die wärmende Atmosphäre des Kamins verspürt. Im Nebenhaus könnte ein Arbeitsbereich entstehen, beziehungsweise Gäste und Kinder Ihr Glück finden. Diese Immobilie bietet Luxus in mondäner Umgebung. Entdecken Sie die Schönheit und den Komfort dieser herausragenden Design Villa im Tegernseer Tal.
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Lage

83700 Rottach-Egern
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Rottach-Egern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16.144,73 €/m² in Rottach-Egern.

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