Einfamilienhaus zum kaufen in Kassel-Wehlheiden

Objektbeschreibung:
Dieses im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 248 m2.
Im Jahr 2010 wurde das gesamte Objekt einer umfassenden Kernsanierung unter- zogen. Dabei wurden sämtliche Heizungsrohre erneuert, und vor etwa fünf Jahren eine neue Heizungsanlage installiert. Die gesamten Böden wurden mit Dielenbö- den oder fließen belegt. Im Rahmen der Sanierung erfolgte auch eine vollständige Erneuerung der elektrischen Anlagen, sodass das Haus in einem technisch ein- wandfreien Zustand ist.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine geräumige Küche inklusive moderner Einbauküchengeräten und Granitarbeitsplatten (38.000 ¬, 2014). Des Weiteren befindet sich auf diesem Geschoss ein modernes Badezimmer mit WC, Urinal und ebenerdiger Dusche, welches über eine Fußbo- denheizung verfügt, das aktuell als Gäste-WC genutzt wird. Außerdem ist in diesem Raum eine Leitung gegeben Waschküche integriert. Der beheizte Wintergarten, welcher nicht nur als zusätzlicher Wohnraum dient, sondern auch den Zugang zum Keller ermöglicht ist ein Highlight dieser Etage und schafft einen besonderen Rück- zugsort im eigenen zuhause.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das geräumige Schlafzimmer mit einem direkt angeschlossenen Ankleidezimmer, welches reichlich Stauraum bietet und den Alltag somit besonders komfortabel macht. Darüber hinaus befindet sich das 2. Zweite Bad des Hauses, in dieser Etage.
Am Ende des Flurs befinden sich zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Diese eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitsbereich, je nach individuellem Bedarf. Beide Räume bieten ausreichend Platz und Licht, um unter- schiedlichste Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren.

Das zweite Obergeschoss beherbergt eine abgeschlossene Wohnung, die sich ideal als Einliegerwohnung eignet und eine attraktive Mietoption darstellt. Diese Einheit verfügt über ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Urinal und Ba- dewanne. Das Schlafzimmer bietet wie im 1. OG, ein angrenzendes Ankleidezim- mer. Über einen langen Flur gelangen Sie zum offenen Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche sowie ein Studio übergeht. Insgesamt umfasst diese Etage eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad.