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Etagenwohnung in Bielefeld-Schildesche

Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung am Obersee – Erstbezug

Loheide
33611 Bielefeld, Schildesche
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Kaufpreis
362.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 36625484

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 362.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.656,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere schöne und bezugsfertige 2-Zimmer-Neubaueigentumswohnung. Sie bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch modernes Design – ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage.

Daten & Fakten:
Wohnfläche: 64 m²
Zimmeraufteilung: Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Badezimmer: Modernes Bad mit Regendusche
Etage: 1. OG, bequem erreichbar per Personenaufzug
Balkon: Großzügig, mit hochwertiger Markise
Energieeffizienzhaus 55: Erdwärme (Sole-Wasser-Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung und Innenraumlüftung (Bad/HWR)
Erstbezug: Neuwertig und sofort bezugsbereit

Zusätzliche Highlights:
- Tiefgaragenstellplatz: Sicher, komfortabel und per Lift zu erreichen
- geschützter Fahrradabstellbereich auf dem Außengelände
- Hochwertige Einbauküche: Die maßgeschneiderte Küche (Neupreis 11.000 €) ist bereits perfekt integriert und wird mit der Wohnung zusammen separat verkauft.
- Privatverkauf: Ohne Maklerprovision


Besichtigung & Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gern.

Hinweis: Wir bitten darum, von Makleranfragen abzusehen.
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Lage

Loheide
33611 Bielefeld
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Bielefeld Schildesche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.841,18 €/m² in Bielefeld - Schildesche. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 3.036,66 €/m².

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