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Etagenwohnung in Zell am Harmersbach

Eine kleine Wohn-Oase! 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - sofort bezugsfrei zu verkaufen!

77736 Zell am Harmersbach
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Kaufpreis
163.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36625415

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 163.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.629,03 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familien-Wohnhaus, das 1980 massiv errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre Lage in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Zell am Harmersbach, wo städtische Annehmlichkeiten und naturnahe Erholung perfekt aufeinandertreffen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Auch Supermärkte liegen direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung ist über ein großzügiges Treppenhaus bequem erreichbar und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie umfasst:
- Separate Küche: Viel Platz, um Ihre Kochideen umzusetzen.
- Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, WC und
Waschbecken, bietet es Raum für Entspannung.
- Abstellkammer: Praktischer Stauraum für Haushaltsutensilien.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte.
- Wohnzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort mit direktem Zugang
zum überdachten Balkon. Die südliche Ausrichtung des Balkons
garantiert viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Fahrradraum mit Außenzugang, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie die zentrale Heizungsanlage zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die sie direkt neben dem Haus über eine großzügigen Garagenzufahrt erreichen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Lage

77736 Zell am Harmersbach
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Zell am Harmersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.923,59 €/m² in Zell am Harmersbach.

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