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Etagenwohnung in Germering

Attraktive und vermietete 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage als Kapitalanlage

Wittelsnacherstraße
82110 Germering
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
3
Fläche
72.2 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36625401

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.20 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 06.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.986,15 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 100,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre ansprechende Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung.

Mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei einladenden Schlafzimmern, einer hellen Küche, einem praktischen Flur sowie einem modernen Badezimmer bietet die Wohnung ein ideales Zuhause mit viel Platz und Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zu einem großzügigen Balkon punktet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die umliegende, grüne Parklandschaft – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und ruhig gelegen und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Das stilvolle Badezimmer ist modern und klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, während ein zusätzliches, geräumiges Gäste-WC für besonderen Komfort sorgt.

Die Küche, mit ihrem großen Fenster, lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine funktionale Kochzeile sowie einen gemütlichen Essbereich.

Die Wohnung befindet sich aktuell in vermietetem Zustand und eignet sich sowohl hervorragend für Kapitalanleger.
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Lage

Wittelsnacherstraße
82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.397,54 €/m² in Germering.

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