Immobilie in Lemgo

Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1968 erbaut wurde. Ruhig am Ortsrand von Lemgo-Laubke gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine ideale Kombination aus Naturnähe und guter Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Lemgo mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die umliegenden Städte Detmold, Lage und Bad Salzuflen sind durch die gute Verkehrsinfrastruktur schnell erreichbar.

Die Wohnung selbst erreichen Sie bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 85 m² punktet die Wohnung durch eine durchdachte Grundrissgestaltung. Vom Flur aus gelangen Sie in sämtliche Zimmer. Auf der linken Seite befinden sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Direkt neben dem Schlafzimmer liegt das hell geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Die rechte Seite der Wohnung beherbergt die Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. An das Wohnzimmer schließt sich eine einladende Loggia an, die einen wundervollen Weitblick bietet perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 425,- EUR an den Hausmeister der Wohnanlage vermietet, was eine zuverlässige und unkomplizierte Vermietung gewährleistet.

Einteilung:
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche

Besonderes/Ausstattung:
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Türoberlichter
- Die Wohnung ist vermietet
- Weitblick ins Grüne
- Das Hausgeld liegt aktuell bei 352,- EUR
- Steigstränge bereits teilw. erneuert
- Fahrstuhl wurde 2021 erneuert
- Fenster wurden 2020 erneuert
- Sicherungskasten bereits erneuert


Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.