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Dachgeschosswohnung in Bibertal

Gemütliche Dachgeschoss Eigentumswohnung mit 2 Stellplätzen und große Gauben für viel Platz

89346 Bibertal
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36625367

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.164,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bibertal bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente mit großzügigem Schnitt, modernen Ausstattungen und flexibler Raumgestaltung. Das Haus wurde vermutlich ursprünglich im Jahr 1954 erbaut, allerdings spielt das ursprüngliche Baujahr nur eine zweitrangige Rolle. Durch die umfangreiche Renovierung im Jahr 2008 wurde das Gebäude auf einen modernen Standard gebracht, sodass sich ein fiktives Baujahr ergibt, das die heutige Qualität und den Komfort widerspiegelt. Besonders erwähnenswert ist, dass im Rahmen der Sanierung im Jahr 2008 der Dachstuhl neu errichtet wurde. Dabei entstand die Dachgeschosswohnung, deren Baujahr im Prinzip ebenfalls 2008 ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² punktet die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier großzügigen Zimmern. Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung. Neben dem hellen Wohnzimmer und zwei Kinderzimmern bietet die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Raum für Erholung bietet. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Küche, die viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohneinheit sind die zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und eine komfortable Nutzung garantieren.

Diese Dachgeschosswohnung ist perfekt geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine flexible Raumaufteilung und großzügigen Wohnkomfort schätzen. Sie bietet ein modernes Zuhause in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

89346 Bibertal
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Bibertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.194,68 €/m² in Bibertal.

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