Erdgeschosswohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Ruhige Gartenwohnung, 3,5 ZKB, barrierefrei, Südterrasse und Gartenanteil
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- Kaufpreis
- 617.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 84.42 m²
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Objekt-ID: 36625347
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 84.42 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 617.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.308,69 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 13,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Träumchen
Anders als bei konventionellen Neubauten verleihen die charakteristische Rundbogenfenster und die außergewöhnliche Raumhöhe dieser hellen und luftigen 3,5 Zimmer-Wohnung ihren besonderen Reiz.
Der individuelle aber funktionale Grundriss nimmt viele Elemente des historischen Bestands mit auf. Dem Ort angemessener Parkettboden sowie eine hochwertige Fliesenauswahl unterstreichen den Charme der Wohnung.
Vom südwestlich ausgerichteten Wohnbereiche betritt man die großzüge Terrasse des eigenen Gartens inmitten der grünen Lunge des Quartiers. Ein praktisches Gartenhäuschen komplettiert das Naturerlebnis
Wir erfüllen selbstredend alle gebotenen Nachhaltigkeitsstandards, so wie es sich für ein ehemaliges Forstanwesen auch gehört!
Anders als bei konventionellen Neubauten verleihen die charakteristische Rundbogenfenster und die außergewöhnliche Raumhöhe dieser hellen und luftigen 3,5 Zimmer-Wohnung ihren besonderen Reiz.
Der individuelle aber funktionale Grundriss nimmt viele Elemente des historischen Bestands mit auf. Dem Ort angemessener Parkettboden sowie eine hochwertige Fliesenauswahl unterstreichen den Charme der Wohnung.
Vom südwestlich ausgerichteten Wohnbereiche betritt man die großzüge Terrasse des eigenen Gartens inmitten der grünen Lunge des Quartiers. Ein praktisches Gartenhäuschen komplettiert das Naturerlebnis
Wir erfüllen selbstredend alle gebotenen Nachhaltigkeitsstandards, so wie es sich für ein ehemaliges Forstanwesen auch gehört!
Lage
Ziegetsdorfer Str.93051 Regensburg
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.082,93 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.740,22 €/m².
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