Etagenwohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Helle 3,5 ZKB Wohnung, 1. OG mit großem Balkon und hohen Decken, südorient. zum großzügigen Garten
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- Kaufpreis
- 644.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 88.14 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36625329
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 88.14 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 644.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.306,56 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 13,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Träumchen
Anders als bei konventionellen Neubauten verleihen die charakteristische Rundbogenfenster dieser hellen und luftigen 3,5 Zimmer-Wohnung einen besonderen Reiz. Die Direktionsetage im 1. Obergeschoss beeindruckt mit außergewöhnlichen Raumhöhen und einem herrlichen Blick in den grünen Innenhof.
Vom südwestlich ausgerichteten Wohnbereiche betritt man den großzügigen Balkon mit Blick auf die grüne Lunge des Quartiers.
Der individuelle aber funktionale Grundriss nimmt viele Elemente des historischen Bestands mit auf. Dem Ort angemessener Parkettboden sowie eine hochwertige Fliesenauswahl unterstreichen den Charme der Wohnung.
Wir erfüllen selbstredend alle gebotenen Nachhaltigkeitsstandards, so wie es sich für ein ehemaliges Forstanwesen auch gehört!
Anders als bei konventionellen Neubauten verleihen die charakteristische Rundbogenfenster dieser hellen und luftigen 3,5 Zimmer-Wohnung einen besonderen Reiz. Die Direktionsetage im 1. Obergeschoss beeindruckt mit außergewöhnlichen Raumhöhen und einem herrlichen Blick in den grünen Innenhof.
Vom südwestlich ausgerichteten Wohnbereiche betritt man den großzügigen Balkon mit Blick auf die grüne Lunge des Quartiers.
Der individuelle aber funktionale Grundriss nimmt viele Elemente des historischen Bestands mit auf. Dem Ort angemessener Parkettboden sowie eine hochwertige Fliesenauswahl unterstreichen den Charme der Wohnung.
Wir erfüllen selbstredend alle gebotenen Nachhaltigkeitsstandards, so wie es sich für ein ehemaliges Forstanwesen auch gehört!
Lage
Ziegetsdorfer Str.93051 Regensburg
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.082,93 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.740,22 €/m².
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