Dachgeschosswohnung in Mannheim-Neckarstadt-West
++Geräumige Dachgeschosswohnung inklusive Einbauküche in zentraler Lage - ca. 4,7% Rendite möglich++
Langstraße
68169 Mannheim, Neckarstadt-West
68169 Mannheim, Neckarstadt-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 39.66 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36625319
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 39.66 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.252,65 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 205,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Daten & Zahlen
Objektdaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 39,66 m²
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Etage: 3 von 3
Anzahl Parteien: 17
Ausstattung
Balkon: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 250 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 129.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
840 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Mannheim, Stand 2023)
Jahresgrundsteuer: 44,49 €
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1910
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 205 kWh(m2*a)
Energieklasse: G
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 02.01.2025: 66.353,66 €
Rücklagen (Wohnung) zum 02.01.2025: 3.698,78 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 13
Miteigentumsanteil (MEA): 44/1.000
Hausgeld: 248,01 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 26,40 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 177,46 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: sofort
Stand: leerstehend
Modernisierungsmaßnahmen
Einbauküche (2022)
Lichtschalter und Steckdosen (2022)
Böden (2022)
Objektdaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 39,66 m²
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Etage: 3 von 3
Anzahl Parteien: 17
Ausstattung
Balkon: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 250 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 129.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
840 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Mannheim, Stand 2023)
Jahresgrundsteuer: 44,49 €
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1910
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 205 kWh(m2*a)
Energieklasse: G
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 02.01.2025: 66.353,66 €
Rücklagen (Wohnung) zum 02.01.2025: 3.698,78 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 13
Miteigentumsanteil (MEA): 44/1.000
Hausgeld: 248,01 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 26,40 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 177,46 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: sofort
Stand: leerstehend
Modernisierungsmaßnahmen
Einbauküche (2022)
Lichtschalter und Steckdosen (2022)
Böden (2022)
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Lage
Langstraße68169 Mannheim
Mannheim Neckarstadt-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.943,28 €/m² in Mannheim - Neckarstadt-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.031,66 €/m².
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