Erdgeschosswohnung in Dortmund-Schüren

Diese Immobilie in Dortmund Schüren ist ein echter Geheimtipp und kommt zum Verkauf!

Die 3,5 Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 2019 errichteten Mehrfamilienhauses und misst ca. 105 m².

Die sieben Parteien teilen sich auf sechs Wohn- und eine Gewerbeeinheit auf. Vier Einheiten sind von Eigentümern selbst genutzt, drei Einheiten sind derzeit vermietet.

Die Diele misst ca. 10 m², von hier gelangen Sie in jeden weiteren Raum der Wohnung. Der Wohnraum mit offener Küche ist das Herzstück der Immobilie, hier können Sie sich auf ca. 35 m² frei entfalten und genießen durch die großen Fenster viel Tageslicht. Die ca. 12 m² große Terrasse rundet neben der neuen Markenküche, den durchweg sehr positiven Eindruck ab. Das Badezimmer misst ca. 10 m² und ist mit einer XXL Badewanne und einer XXL Regendusche ausgestattet. Das Schlaf- und Kinderzimmer misst jeweils 14 m² und 16 m². Auch hier fallen die tageslichthellen Fenster sofort positiv auf.
Ein ca. 10 m² großer Abstellraum bietet Ihnen den perfekten Kellerersatz, auf der gleichen Etage. Die gesamte Wohnung ist Barrierefrei.

Im untersten Geschoss befindet sich neben dem Wasch- und Fahrradkeller auch der Heizungsraum. Hier ist eine Luft/Wasser- Wärmepumpe verbaut, welche den Wasserspeicher sowie die Fußbodenheizung in der Wohnung mit Wärme versorgt.

Aufgrund der Lage der Immobilie, der Aufteilung der tageslichthellen Räume und der hochwertig verbauten Materialien in der Wohnung, ist dieses Angebot ein echter Geheimtipp!
Die Möbel inkl. Küche, können so wie sie stehen, übernommen werden.

Zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!