Etagenwohnung in Leutenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss in Leutenbach-Weiler zum Stein vereint Komfort und modernen Stil in bester Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich sofort wohlzufühlen. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 91 m² und bietet mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ausreichend Platz für Familien und Paare. Das ursprünglich im Jahr 1973 errichtete Gebäude wurde regelmäßig modernisiert, unter anderem die Gas-Zentralheizung im Jahr 2017 und präsentiert sich heute in einem guten Zustand, der keinerlei Wünsche offenlässt.

Der Wohnbereich, das Herzstück dieser Wohnung, bietet einen unverbaubaren Ausblick und lädt mit seinen hellen Wohnräumen zum Verweilen ein. Die westlich ausgerichtete Balkonfläche ist ideal, um nach einem langen Tag bei einem Sonnenuntergang zu entspannen und die angenehme Atmosphäre zu genießen. Die massive Bauweise der Immobilie garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit, sodass Sie sich auf eine nachhaltige Investition freuen können.

Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Ortsrand-Lage, die sowohl Erholung als auch Privatsphäre gewährleistet. Die vorhandene Einbauküche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, sich kulinarisch auszuprobieren. Das separate WC und das modernisierte Badezimmer sind durchdacht gestaltet und unterstützen eine praktische Raumnutzung.

Das Hausgeld beträgt derzeit 456,00 € monatlich und enthält einen Rücklagenanteil von 162,00 € pro Monat.
Diese Wohnung vereint Wohnqualität mit hoher Funktionalität und bietet eine einmalige Gelegenheit, Teil der lebendigen und freundlichen Gemeinschaft von Leutenbach zu werden. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl Gemütlichkeit als auch moderne Wohnansprüche erfüllt. Die Lage in Leutenbach ermöglicht es Ihnen zudem, von einer guten Infrastruktur sowie abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen in der Natur, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen zu profitieren.