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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Segeberg

Zentral gelegenes Reihenmittelhaus

23795 Bad Segeberg
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36623296

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 246,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 1.673,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1961 überzeugt mit einer soliden Grundsubstanz, einer Wohnfläche von ca. 95 m² und zusätzlichen 104 m² Nutzfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von 771 m² bietet die Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Mit fünf gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Wichtige Modernisierungen sind jedoch bereits erfolgt: Die Außenfenster und Türen sowie die Heizungsanlage wurden erneuert und bieten eine solide Basis für den weiteren Ausbau.

Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gepflasterte Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, Ihre Gartenträume zu verwirklichen – sei es ein Spielbereich für Kinder, ein Gemüsebeet oder eine gemütliche Lounge-Ecke.

Das Obergeschoss verfügt über mehrere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Potenzial für eine moderne Gestaltung.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre eigenen Wohnideen zu realisieren und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

23795 Bad Segeberg
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Bad Segeberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.612,27 €/m² in Bad Segeberg.

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