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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geesthacht

Modernisiertes EFH mit Einliegerwohnung

21502 Geesthacht
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
7
Fläche
248.55 m²
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Objekt-ID: 36623291

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 248.55 m²
Grundstücksfläche: 781,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Preis/m²: 2.409,98 €
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Immobilie

Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In stadtnaher Lage von Geesthacht befindet sich dieses charmante, aufwendig modernisierte Einfamilienhaus mit einer angebauten Einliegerwohnung. Im Jahr 1954 wurde die Immobilie in massiver Bauweise auf einem ca. 781 m² großen Grundstück erstellt. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Hauptgebäude, welches im Jahr 1976 erweitert wurde, sowie einer im Jahr 2016 angebauten Einliegerwohnung. Die beiden modernen Wohneinheiten lassen sich individuell miteinander verbinden oder voneinander separieren. Insgesamt verteilen sich die ca. 135 m² Wohnfläche des Einfamilienhauses auf einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Kaminofen, zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad im Dachgeschoss und ein Vollbad im Erdgeschoss. Die Wohnfläche in der angebauten Einliegerwohnung beträgt ca. 113 m² und beherbergt einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen, zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Duschbäder. Beide Wohneinheiten haben jeweils eine Terrasse und auch der gepflegt angelegte Garten ließe sich problemlos teilen. Des Weiteren wurden im Jahr 2013 die Fassade nachträglich von außen gedämmt sowie sämtliche Fenster im Hauptgebäude erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Autostellplatz und ein Gartenhaus für die Einliegerwohnung. Die beiden Wohneinheiten besitzen getrennte Hauseingänge und sind derzeit über einen Hauswirtschaftsraum verbunden, wodurch Ihnen die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht.
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Lage

21502 Geesthacht
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Geesthacht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.688,19 €/m² in Geesthacht.

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