Doppelhaushälfte zum kaufen in Neutraubling

Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Neutraubling, unweit des Gymnasiums und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. des Guggenberger Sees.

Die Immobilie wurde im Jahr 2005 vom renommierten Bauunternehmen Steiniger in Massiv-Bauweise auf einem ca. 265 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 138 m², die sich auf 4 Etagen sowie 5,5 Zimmer verteilt.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC vor. Der Garten sowie die weitläufige Süd-West-Terrasse mit ca. 50 m² sind vom Wohnbereich zu erreichen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer anbieten. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Dachgeschoss wurde erst kürzlich von den Eigentümern ausgebaut und eignet sich aufgrund der Größe mit über 30 m² ideal als Jugendzimmer, Gästebereich oder Home-Office.

Das Untergeschoss verfügt über einen Waschraum sowie zwei Kellerräume, die ausreichend Stauraum gewähren.

Abgerundet wird das Objekt durch zwei Außen-Stellplätze. Diese sind für zusätzlich 16.000 € zu erwerben. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 615.000 €.

Das Objekt kann voraussichtlich in Q3/2025 bezogen werden.

Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!