Einfamilienhaus zum kaufen in Runkel

Willkommen “Am Sonnenhang” – hier wird der Name zur Programm! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick, der jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Genießen Sie die ruhige Lage in Dehrn und lassen Sie sich von der einzigartigen Weitsicht verzaubern, die Ihrem neuen Zuhause eine ganz besondere Note verleiht.

Auf einem großzügigen Grundstück von 781 m² erwartet Sie eine beeindruckende Immobilie mit 197 m² Wohnfläche, die Raum für Ihre Wohnträume bietet. Die Hanglage eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick und eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Landschaft, die Ihnen täglich den ein Lächeln auf die Lippen zaubert.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen große Fensterfronten den Raum mit Tageslicht durchfluten. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, während die offene Küche als Herzstück des Hauses zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Sonnenterrasse – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne.

Auf einer halbversetzten Ebene finden Sie zwei geschmackvoll modernisierte Kinderzimmer sowie ein renoviertes Badezimmer. Ein Gäste-WC, eine großzügige Wohndiele mit Garderobe und ein Flur runden diese Etage ab.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für Komfort und Flexibilität im Alltag.

Im Untergeschoss, dank der Hanglage mit Tageslicht, befindet sich eine vollwertige Wohneinheit mit separatem Zugang. Diese umfasst ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als eigenständige Einliegerwohnung. Ein Mietertrag 400€ pro Monat ist durch eine solvente Miete realisierbar

Mit zwei Garagen und zwei Stellplätzen vor dem Haus bietet die Immobilie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht einen sofortigen Bezug – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.