Doppelhaushälfte zum kaufen in Preußisch Oldendorf

Ersparen Sie sich den Stress, der mit einem Bauvorhaben verbunden ist, die unübersichtlichen und häufig steigenden Kosten sowie die lange Wartezeit bis zur Fertigstellung Ihres Eigenheims. Hier heißt es: Kaufen, einziehen und glücklich sein!

Wir bieten Ihnen eine der seltensten Chancen auf dem Immobilienmarkt von Preußisch Oldendorf zum Kauf an. Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit, eine moderne Neubaudoppelhaushälfte zu erwerben, die genau das bereit hält, was Sie sich wünschen würden, wenn Sie selbst einen Neubau planen.

Die hier zum Verkauf stehende DHH mit einer Gesamtfläche von ca. 183,98 m² wurde im Dezember 2023 fertiggestellt und bietet Ihnen eine Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale. Sie verfügt unter anderem über eine effiziente Wärmepumpe mit flächendeckender Fußbodenheizung sowie eine PV-Anlage mit ca. 20,0 kW und einen Speicher mit einer Kapazität von 7 kWh. Elektrische Rollläden sorgen für eine optimale Verschattung der Räume und tragen zusammen mit der energieeffizienten Bauweise zu einem hohen Wohnkomfort bei. Diese Merkmale machen das Haus nicht nur zu einem modernen und komfortablen Zuhause, sondern auch zu einem wirtschaftlichen Eigenheim mit niedrigen Nebenkosten und einer herausragenden Lebensqualität.

Die moderne Aufmachung überzeugt auf allen drei Etagen der DHH und besticht durch geschmackvoll ausgewählte Bodenbeläge und einen großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Im I. OG erwartet Sie ein ansprechendes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Zudem bietet das Haus ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie drei weitere Zimmer. Auch an Ihr weiteres Hab und Gut, wie die Weihnachtsdeko oder den Raclettegrill der vergangenen Feiertage, wurde gedacht. Zwei praktische Abstellräume sowie der großzügige Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Haustechnik befindet, bieten mehr als genug Stauraum – garantiert!

Für Ihren Fuhrpark stehen ein Doppelcarport sowie zusätzliche 3 Stellplätze direkt an der Einfahrt zur Verfügung.

Jetzt denken Sie, ein moderner Neubau für nur ca. 2.100,00 €/m² mit so vielen Stellplätzen und dieser idealen Grundrissgestaltung muss doch einen Haken haben – und dieser könnte bei der Grundstücksfläche liegen. Wir können Ihnen jedoch versichern: Es gibt keinen Haken! Auch die Grundstücksfläche ist absolut überzeugend. Sie erwartet ein Eigentumsgrundstück mit ca. 600,00 m² Fläche, das Ihnen einen großzügigen, bereits eingezäunten Garten bietet – perfekt für Ihre Kinder und den Familienhund. Hier finden Sie in jeder Hinsicht mehr als genügend Platz, um sich rundum wohlzufühlen.

Sie trennt nur eine Anfrage von Ihrem neuen Wohn(t)raum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme sowie den gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarfsausweis, Strom, A+, 27,1 kWh/(m²*a), Bj. 2023, Bj. Heizung 2023, gültig bis 20.01.2035

Aufgrund der ausstehenden Grundstücksvermessung, die auf Kosten des derzeitigen Eigentümers erfolgt, kann die Grundstücksfläche geringfügig abweichen.