Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Fischlaken

Architektenhaus am Baldeneysee:
Einzigartiges Wohnerlebnis in Luxus-Maisonettewohnung mit zusätzlichem Apartment
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Immobilienpaket, bestehend aus einer Luxus- Maisonettewohnung und einem zusätzlichen Apartment, mit insgesamt 314 m2 Wohnfläche auf der Südseite des Essener Baldeneysees vorstellen zu dürfen. Dieses beeindruckende Architektenhaus aus dem Jahr 1985 wurde auf einem großzügigen 1.706 m2 großen Grundstück errichtet und bietet ein außergewöhnliches
Wohnerlebnis.
Beide Wohnungen zusammen verleihen dem Anwesen einen Hauscharakter, da jede Einheit über ihren eigenen Eingang verfügt und der Zugang zur Untergeschosswohnung separat im unteren Bereich des Hauses liegt.
Die Maisonettewohnung besticht durch ihre besonderen architektonischen Merkmale: Knapp 3m Hohe Decken, raffinierte Galerien und außergewöhnliche Raumzuschnitte prägen das elegante Ambiente. Die 5 lichtdurchfluteten Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 luxuriöse Bäder, verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten einen einzigartigen Wohnkomfort. Große Fensterfronten lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern eröffnen auch einen beeindruckenden Blick auf unverbaubares Land. Zusätzlich verfügt das Apartment im Dachgeschoss über zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen eigenen separaten Eingang von außen. Diese vielseitige Gestaltung ermöglicht zahlreiche Möglichkeiten: Sie könnten das Apartment separat vermieten oder beide Einheiten miteinander verbinden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Immobilie wurde 2022 umfassend saniert und erstrahlt heute in modernem Glanz. Im Erdgeschoss sorgt ein edler Boden aus 1,20 m Großformatfliesen für eine elegante Atmosphäre, während in den oberen Etagen hochwertiger großer Fischgrätenparkett neu verlegt wurde.
Die Kombination aus moderner, neuer Gaszentralheizung und Fußbodenheizung bietet höchsten Wohnkomfort, der durch die gemütliche Atmosphäre der Kaminöfen ergänzt wird.
Besondere Highlights dieser Immobilien sind die großzügigen Außenbereiche, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Zusätzlich stehen Ihnen eine Doppelgarage und weitere Stellplätze zur Verfügung. Der geräumige Wohnkeller bietet mit einem Hobbyraum, einem stilvollen Weinkeller und zusätzlichen Abstellräumen viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu präsentieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.