Etagenwohnung in Darmstadt

Zum Verkauf steht eine attraktive, neu renovierte 4 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon in Darmstadt-Mitte. Es erwartet Sie eine zentral gelegene Wohnung im 1. Obergeschoß mit 114 m² Wohnfläche die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohn- und Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine große Küche sowie ein Bad mit Badewanne und separater Dusche. Besonders hervorzuheben ist der 17 m² große Südbalkon auf dem Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Keller mit ca. 32 m² Abstellfläche. Ferner steht der Hausgemeinschaft ein gemeinsamer überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung. Dazu kommen noch Abstellflächen, die von allen Hausbewohnern gemeinsam genutzt werden können (mit G im Grundriss-Keller markiert).

Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die zum Aufpreis von € 20.000,-- erworben werden kann.

Die Wohnung wurde 2025 umfangreich renoviert. Zur Renovierung gehörten folgende Leistungen:

• Die Wände und Decken in allen Zimmern wurden mit einem neuen Glattputz versehen
• Im Flur wurde die Decke abgehängt und zeitgemäße Deckenleuchten angebracht
• In allen 4 Zimmern und dem Flur wurde einheitliches Laminat verlegt
• Alle Türen und Türrahmen wurden erneuert
• Alle Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert
• Div. Reparaturarbeiten wurden durchgeführt

Das Hausgeld der 4 Zimmer Wohnung beträgt € 200,-- ohne die Heizkosten der eigenen Gastherme.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden!

Abschließend noch ein Hinweis: Auf dem gleichen Grundstück wird aktuell ein Gewerbe-Bungalow angeboten. Hier bietet sich an „Wohnen und Arbeiten“ optimal und ohne große Wege zu verbinden!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.