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Etagenwohnung in Tübingen

In begehrter, ruhiger und zentral gelgener Wohnlage Tübingens, 3-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz!

72070 Tübingen
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36621150

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 5.654,76 €
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Immobilie

Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tübingen!
Die ansprechende 3-ZIMMER-WOHNUNG mit Balkon/ Loggia, liegt im 1. OG eines gepflegten MEHRFAMILIENHAUSES zentral, in unmittelbaren Nähe der UNI-Klinik, nur ca. 12 Gehminuten zur Stadtmitte Tübingens und ca. 20 Gehminuten zum Bahnhof. Die Bushaltestelle liegt ca. 2 Gehminuten entfernt.

RUNDGANG:
Über ein gepflegtes TREPPENHAUS oder den AUFZUG gelangen wir in die im 1. Stock gelegene 3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 84 m² groß mit durchdachter Raumaufteilung.

Im FLUR / GARDEROBE führt eine Türe in den ABSTELLRAUM, der mit Regalen ausgestattet ist. Geradeaus liegt das WOHN-ESSZIMMER mit Zugang zur LOGGIA, dort kann man an frischer Luft seine Freizeit genießen und hat einen herrlichen Blick ins Grüne. Rechts des Essbereiches befindet sich die KÜCHE mit Einbaumöbeln und -geräten, dieser Raum bietet noch Platz für einen Bistrotisch und Bistrostühle. Vom Wohnbereich aus führt uns ein weiterer FLUR zu den übrigen Räumen: Rechts das separate renovierten WC mit Handwaschbecken. Danach das BAD, ausgestattet mit Spiegelschrank, Waschbecken und Badewanne inklusive Duschwand, außerdem findet hier noch die Waschmaschine ihren Platz.
Gegenüber liegen das 3. ZIMMER und das ELTERNSCHLAFZIMMER, von dem man einen schönen Blick in den gemeinschaftlichen Garten hat.

Zur Wohnung gehören außerdem ein weiterer ABSTELLRAUM im UG und ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ.

Gemeinschaftlich genutzt werden: FARRADRAUM, TROCKENRAUM und der GEMEINSCHAFTSGARTEN!

Insgesamt handelt es sich hierbei um ein äußerst ansprechendes Angebot, in einen der begehrtesten Wohnlagen Tübingens, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

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Lage

72070 Tübingen
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Tübingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.296,64 €/m² in Tübingen.

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